







































14858 bytov a rodinných domov
Žofia Residence je rezidenčný projekt v centre Ružomberka, ktorý vzniká obnovou historického Kaštieľa svätej Žofie. Projekt pracuje s jedinečným charakterom renesančnej stavby, ktorej korene siahajú do 14. storočia. Nejde o bežnú novostavbu, ale o citlivú rekonštrukciu pamiatky s cieľom vdýchnuť jej nový život. Bývanie je určené pre ľudí, ktorí hľadajú mestskú adresu, no zároveň ocenia historickú atmosféru a reprezentatívne priestory.
Silnou stránkou projektu sú zachované klenby, vysoké stropy, vitrážové okná a pôvodné detaily, ktoré majú zostať súčasťou atmosféry rezidencie. Interiéry majú spájať historický výraz s komfortom súčasného bývania. Spoločné priestory sú navrhnuté ako výrazná súčasť projektu, vrátane elegantného foyer, krištáľových lustrov, umeleckých prvkov a prepojenia do záhrady.
Rezidencia stojí v historickom jadre Ružomberka, s dostupnosťou služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, MHD aj vlakového spojenia. Výhodou lokality je aj rýchly presun do prírody, keďže v okolí sa nachádza Hrabovo, cyklotrasy a Malinô Brdo. Projekt tak kombinuje centrum mesta s možnosťami športu a oddychu počas celého roka.
Štandard projektu zahŕňa uzavretý areál so vstupnou bránou, súkromné kúpacie jazierko, okrasnú záhradu s večerným osvetlením a panoramatický výťah. V bytoch sa uvádzajú nadštandardne vysoké stropy, plynové podlahové kúrenie, drevené okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, optické internetové pripojenie a predpríprava na klimatizáciu. Štandard budovy dopĺňa plynová kotolňa, elektronický vrátnik a zachované renesančné prvky podľa pamiatkového úradu.












| počet:počet: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| Voľné | 391 | +142 | +204 |
| Rezervované | 57 | -28 | +23 |
| Predané | 369 | +80 | +258 |
| priemerná cena:cena: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 201 538€ | -4.1% | -2% |
| 2-izbové | 252 969€ | -1.9% | +0.5% |
| 3-izbové | 356 626€ | -1.1% | -0.3% |