Scenéria je komunitný projekt, ktorý spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody v pokojnej lokalite na ulici Hôrecká cesta. Nachádza sa na pomedzí častí Hájik a Závodie, kde sa ruch veľkomesta postupne mení na pokoj prírodnej scenérie. Obyvatelia si tu užijú výhľady do zelene a na Malú Fatru, no do centra Žiliny je to stále len pár minút.

Projekt je domovom pre rodiny, ktoré chcú deťom dopriať detstvo plné hier na čerstvom vzduchu. Súčasťou je komunitný vnútroblok s bohatou výsadbou, kde zeleň tvorí až približne dve tretiny plochy. Súkromné záhrady a terasy sú prirodzeným predĺžením obývačiek, ideálnym na pestovanie byliniek či posedenie s priateľmi. Na svoje si prídu aj páry a aktívni jednotlivci, ktorí dokážu v priebehu pár minút vymeniť prechádzku v lese za vybavenie nákupov v meste.

Každodenný život uľahčí podzemná garáž s predprípravou na nabíjanie elektromobilov napojením na vlastný elektromer bytu. Projekt počíta s nízkonákladovým, úsporným bývaním, tepelným čerpadlom a inteligentnou domácnosťou ovládanou na diaľku. Štandard zahŕňa plastové okná s tepelnoizolačným trojsklom, exteriérové žalúzie a vstupné bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, doplnené interiérovými dverami Centurion. V bytoch bude vodné podlahové kúrenie s programovateľným termostatom a predprípravou na zónové vykurovanie, pričom výstavba je naplánovaná s odovzdaním bytov v roku 2026.